¡Ahora es el momento de rehabilitar!

Las obras de rehabilitación pueden suponer una inversión importante. Por eso, aprovechar la oportunidad existente y conocer qué ayudas económicas y qué formas de financiación tienes a tu alcance puede ayudarte a tomar decisiones para rehabilitar y mejorar tu vivienda.

Ayudas económicas

La Agencia de la Vivienda de Cataluña, el Consorcio Metropolitano de la Vivienda y el Consorcio de la Vivienda de Barcelona conceden subvenciones a las actuaciones de rehabilitación de edificios o viviendas en el marco de los fondos Next Generation. Estas ayudas pueden llegar a cubrir el 100% del proyecto y el libro del edificio existente, y la cuantía de la subvención está directamente relacionada con el porcentaje de ahorro energético logrado.

Aparte de las ayudas vinculadas a los fondos Next Generation, la Agencia de la Vivienda de Cataluña ofrece otras líneas de ayudas para la rehabilitación, y el Instituto Catalán de Energía ofrece subvenciones y financiación para promover acciones orientadas a cumplir los compromisos de reducción de gases de efecto invernadero y consolidar el sector de la energía.

Los servicios de vivienda de tu ayuntamiento o consejo comarcal te pueden informar o asesorar sobre qué bonificaciones fiscales existen en tu municipio y en ocasiones te pueden ayudar a gestionar el proceso. También puedes consultar el apartado “¿Quién me puede ayudar?" donde conocerás los agentes que intervienen en el proceso de la rehabilitación y cómo pueden orientarte en todos estos trámites.

Procedimiento de los programas de ayudas de los fondos Next Generation para la rehabilitación de edificios y viviendas

El pago de la subvención se hará efectivo por parte de la Administración competente.

Incentivos económicos y ventajas fiscales

Para impulsar este proceso de rehabilitación se añaden algunas ventajas fiscales, donde las subvenciones recibidas no tributan y, para la parte no subvencionada, se han establecido diferentes desgravaciones en el IRPF.
También, consulta en tu Ayuntamiento si prevén exenciones del ICIO (impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras) al solicitar la licencia urbanística o trámite municipal pertinente, y cuáles son las bonificaciones del IBI sobre el edificio rehabilitado energéticamente.

Formas de financiación

La Agencia de la Vivienda de Cataluña y el Instituto Catalán de Finanzas ofrecen una línea de préstamos a comunidades de propietarios para la financiación de obras de rehabilitación de edificios de viviendas.

La Generalitat ha firmado un convenio de colaboración con diferentes entidades financieras para que estas avancen, a través de préstamos, la financiación de las obras de rehabilitación energética que se lleven a cabo en el marco de los fondos Next Generation. Los destinatarios pueden ser tanto comunidades de propietarios como particulares y agentes rehabilitadores que se quieran acoger a las ayudas a la rehabilitación energética residencial.