'Rehabilitar' fa referència al conjunt d’obres que, sense modificar la configuració arquitectònica global d’un edifici d’habitatges o un habitatge, en milloren la qualitat pel que fa a les condicions de seguretat, funcionalitat, accessibilitat i eficiència energètica.

Rehabilitar implica:

• Fer obres de reparació de patologies, que poden incloure diversos graus, des de lesions greus que afectin la seguretat de l'edifici i la seva estabilitat global fins a d'altres de més petites, com esquerdes d'assentament, petites fissures o humitats que, de vegades, també poden suposar un risc per a les persones.

• Fer obres per a la millora de la sostenibilitat, l'eficiència i la rehabilitació energètica, entenent com a tals, entre d'altres, les que afecten l'envolupant de l'edifici, les instal·lacions d'energies renovables i les d'adequació funcional i tecnològica.

  Les mesures que s'incorporin poden ser passives, és a dir, adreçades a reduir la demanda energètica dels edificis existents, o actives, que són aquelles que incideixen sobre els sistemes de producció de fred i calor dels edificis (climatització i aigua calenta sanitària).

• Fer obres per millorar les condicions d'accessibilitat i suprimir les barreres arquitectòniques. Aquestes obres inclouen la creació d'itineraris practicables, la instal·lació d'ascensor o la supressió de barreres arquitectòniques.