L'Oficina d'Habitatge, integrada en la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats de la Diputació de Barcelona, és un equip plurisdisplinar de tècnics i tècniques (arquitectes, advocats, economistes, geògrafs i sociòlegs) que ofereix suport als ens locals de la demarcació de Barcelona en l'àmbit del disseny, planificació, implementació i avaluació de les seves polítiques d'habitatge. El marc estratègic de l'Oficina d’Habitatge es sintetitza en els següents aspectes:
Missió: Enfortir la capacitat dels governs locals en el disseny i desplegament de polítiques locals d'habitatge que garanteixin el dret a un habitatge digne i adequat per a tota la ciutadania i millorin la qualitat i quantitat d'oferta d'habitatge assequible, mitjançant suport tècnic, jurídic i econòmic i l'articulació de xarxes de cooperació interadministrativa i la millora de la governança amb altres agents i institucions.
Visió: Esdevenir un referent de política pública local d'habitatge pels governs locals: aportar coneixement útil per a la presa de decisions, capacitat de gestió i recursos suficients per fer front els reptes locals, amb una especial sensibilitat i enfocament cap als municipis de menor població i recursos.
Objectius estratègics:
-
Aportar coneixement i criteri per al disseny i implementació de polítiques locals d'habitatge.
-
Prestar suport per tal d'ampliar l'oferta i provisió d'habitatge assequible i de qualitat, amb criteris de sostenibilitat social, urbana i ambiental.
-
Consolidar una xarxa de serveis locals d'habitatge que doni cobertura a tots els municipis i col·laborar amb ells en el desplegament de programes i ajuts d'habitatge.
Recursos inclosos en aquesta línia d'assistència de suport en el disseny i implementació de polítiques locals d'habitatge:
Recurs de suport tècnic per a la redacció de plans locals d'habitatge, consistents en instruments de planificació reglada, de contingut analític, estratègic i propositiu, en els què es defineixen les polítiques locals d'habitatge i el seu marc de concertació en un escenari temporal de sis anys. Els plans s'elaboren per equips redactors externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.
Recurs de suport tècnic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Recurs de suport tècnic per a la redacció de programes d'actuació municipal d'habitatge consistents en instruments de planificació no reglada, de contingut tàctic i operatiu, en el que es programen actuacions locals en matèria d'habitatge en un escenari temporal concret, preferentment en petits municipis. Els programes s'elaboren per professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.
Recurs de suport tècnic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Recurs de suport tècnic per a la producció, gestió i difusió d'informació i coneixement en relació a l'habitatge des d'una perspectiva local amb la finalitat de satisfer les necessitats dels ens locals en els processos de disseny, implementació i avaluació de les polítiques locals. Integra diferents tipus d'iniciatives: dades i indicadors, jornades, publicacions, reculls normatius, estudis d'avaluació, etc.
Recurs de suport tècnic. Obert, general i continu.
Recursos inclosos en aquesta línia d'assistència de suport en la provisió d'habitatge assequible i de qualitat:
Realització de treballs de caràcter estratègic (de mobilització i intervenció d'habitatges desocupats, de mobilització i optimització del parc públic d'habitatges, de rehabilitació del parc residencial, etc.) previs a l'estudi i implementació d'una actuació específica d'ampliació de l'oferta d'habitatge assequible i de qualitat. S'elaboren internament o mitjançant la contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.
Recurs de suport tècnic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Realització de treballs de caràcter propositiu adreçats a definir i desenvolupar estudis de viabilitat sobre solars o immobles municipals (d'HPO d'obra nova, de rehabilitació, de masoveria urbana, de cooperatives en cessió d'ús) des d'una perspectiva arquitectònica, urbanística, jurídica i econòmica. S'elaboren internament o mitjançant la contractació de professionals externs, amb la participació tècnica i el lideratge polític de l'ens local.
Recurs de suport tècnic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Recurs de suport tècnic que s'ofereix conjuntament amb el Servei d'Acció Social i l'Oficina Tècnica d'Educació i Promoció Ambiental de la Diputació de Barcelona, i es concreta en la realització d'una auditoria energètica en el domicili; petites intervencions d'instal·lació d'elements de baix cost per a la millora de l'eficiència energètica; assessoraments individualitzats i grupals així com identificació de necessitats d'intervenció més àmplies. S'elaboren per equips redactors externs, amb la participació i coordinació tècnica dels tres departaments de la Diputació implicats.
Recurs de suport tècnic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Finançament d'obres de condicionament d'habitatges per ser incorporats a l'oferta d'habitatge assequible del municipi, que siguin de propietat municipal, cedits als ens locals o inclosos en borses de mediació per al lloguer social.
Recurs de suport econòmic. Catàleg de Serveis - concurrència competitiva.
Finançament de l'adquisició d'habitatges mitjançant el dret de tanteig i retracte del Decret Llei 1/2015 i la compra a preu per sota de mercat amb l'objectiu d'ampliar el parc municipal d'habitatge.
Recurs de suport econòmic. Subvencions directes en règim de concurrència competitiva.
Recursos inclosos en aquesta línia d'assistència de suport formatiu, informatiu i relacional:
Servei d'informació, assessorament i intermediació amb les entitats financeres per a persones o famílies que tenen problemes per a afrontar els deutes hipotecaris del seu habitatge principal que es presta de forma concertada amb el Servei d'Acció Social de la Diputació de Barcelona, el Servei Ofideute de la Generalitat de Catalunya, els Ajuntaments, els Consells Comarcals i els Col·legis d'Advocats de la demarcació de Barcelona.
Els àmbits d'atenció ciutadania que s'ofereixen són la intermediació hipotecària, la mediació en consum i la mediació en lloguer. El Servei es desplega en el territori mitjançant una Xarxa de 41 punts d'atenció que dona cobertura al 97,77% dels municipis de la demarcació de Barcelona.
Recurs de suport tècnic obert i gratuït. Catàleg de Serveis - fons de prestació.
Servei de suport formatiu, informatiu i relacional als 104 ens locals adherits (entre els quals tots els municipis que disposen d'Oficina Local d'Habitatge o Borsa de mediació per al lloguer social conveniada amb la Generalitat de Catalunya) i 606 professionals participants en la seva plataforma virtual.
Integra diferents tipus d'iniciatives: formació preferent, espais-taller, grups de treball, comunitat virtual d'intercanvi i distribució d'informació, etc. L'adhesió a la Xarxa de Serveis Locals d'Habitatge és de caràcter voluntari prèvia aprovació municipal.
Recurs de suport tècnic obert i gratuït als ens adherits.
https://www.diba.cat/es/web/hua/xarxes-de-serveis-locals-d-habitatge
Finançament de projectes que permetin mantenir, ampliar i millorar l'oferta d'habitatge de lloguer assequible per aquells ens locals que disposin de conveni vigent amb l'Agència de l'Habitatge de Catalunya (AHC) per a la gestió del programa de mediació per al lloguer social i/o per a la constitució d'una Oficina Local d'Habitatge i estiguin adherits a la Xarxa de Serveis Locals d'Habitatge (XSLH) de la Diputació de Barcelona.
Recurs de suport econòmic. Catàleg de Serveis - fons de prestació.
Assessorament puntual que s'ofereix des dels diferents departaments de la Gerència de Serveis d'Habitatge, Urbanisme i Activitats de la Diputació de Barcelona per a atendre de manera àgil i rigorosa aquells dubtes de caire tècnic-jurídic que es plantegen en la pràctica diària de l'administració local. El servei s'adreça a tècnics d'ens locals o càrrecs electes, que necessitin respostes ràpides sobre qüestions puntuals relacionades amb la política local d'habitatge.
Suport tècnic obert i gratuït.