QUINS RECURSOS HI HA?
Les obres de rehabilitació poden suposar una inversió important, per això val la pena aprofitar les moltes oportunitats de subvenció que hi ha actualment i conèixer quines formes de finançament s’han posat a l’abast de la ciutadania. Aquesta informació pot ser de gran ajuda per prendre decisions i fer el pas de rehabilitar i millorar l’habitatge.
Podeu trobar més informació en la “Guía vecinal de rehabilitación”, publicada al febrer de 2024 per la Confederació Estatal d’Associacions Veïnals (CEAV) i el Consell Superior dels Col·legis d’Arquitectes d’Espanya (CSCAE).
Ara és el moment de rehabilitar!
Aprofita els recursos econòmics i financers.
L'Agència de l'Habitatge de Catalunya, el Consorci Metropolità de l’Habitatge i el Consorci de l’Habitatge de Barcelona concedeixen subvencions a les actuacions de rehabilitació d'edificis o habitatges en el marc dels fons Next Generation. Aquests ajuts poden arribar a cobrir el 100% del projecte i el llibre de l’edifici existent, i la quantia de la subvenció va directament relacionada amb el percentatge d’assoliment d’estalvi energètic.
A banda dels ajuts vinculats al fons Next Generation, l’Agència de l’Habitatge de Catalunya ofereix altres línies d’ajuts a la rehabilitació, i l’Institut Català d'Energia ofereix subvencions i finançament per promoure accions encaminades a complir els compromisos de reducció de gasos d'efecte d'hivernacle i consolidar el sector de l'energia.
Els Ajuntaments també ofereixen en ocasions ajuts i subvencions pròpies o complementàries a les ofertes per les administracions supralocals. En les Oficines Locals d'Habitatge o les Oficines Locals de Rehabilitació del teu municipi, o a nivell de comarca, et poden assessorar de quins són els ajuts o programes econòmics i les bonificacions fiscals del teu municipi o vigents, facilitar informació sobre els documents necessaris i agents que intervenen en el procés de Rehabilitació i en ocasions, ajudar a gestionar el procés. També pots consultar l’apartat “Qui em pot ajudar?” on coneixeràs els agents que intervenen en el procés de la rehabilitació i com poden orientar-te en tots aquests tràmits.
Procediment dels
programes d’ajuts Fons Next Generation
a
la
Rehabilitació i
eficiència energètica per a edificis i habitatges.
Per impulsar aquest procés de Rehabilitació s’hi afegeixen alguns avantatges fiscals, on les subvencions rebudes no tributen i, per la part no subvencionada, s’han establert diferents desgravacions a l’IRPF. També, pots consultar ens quins casos les obres de rehabilitació tenen l’IVA reduït al 10%.
Recorda consultar si el teu Ajuntament preveu exempcions de l'ICIO (Impost sobre Construccions, Instal·lacions i Obres) al sol·licitar la llicència urbanística o tràmit municipal pertinent, i quines son les bonificacions de l'IBI sobre l’edifici rehabilitat energèticament.
L'Agència de l'Habitatge de Catalunya i l'Institut Català de Finances ofereixen una línia de préstecs a comunitats de propietaris per al finançament d'obres de rehabilitació d'edificis d'habitatges.
La Generalitat ha signat un conveni de col·laboració amb diferents entitats financeres perquè aquestes avancin, a través de préstecs, el finançament de les obres de rehabilitació energètica que es facin en el marc dels fons Next Generation. Els destinataris poder ser tant comunitats de propietaris, com particulars i agents rehabilitadors que es vulguin acollir als ajuts a la rehabilitació energètica residencial.